我院委托株洲拍卖有限公司举行房屋场地租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
湖南航空技师学院位于株洲市芦淞区五里墩乡新庄村的原株洲南方航空高级技工学校所在芦淞北校区租赁权，建筑面积约14466.29m2，租赁期限：3+3年，起拍价：160.15万元/年。
出租用途：仅限用于举办非营利性学校（涵盖学前教育、义务教育、高中阶段教育等符合法律法规规定的教育类型），不得擅自改变用途。
二、拍卖时间：2025年9月9日上午10:00
拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖
网拍平台：湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台
https://szjy.zzzyjy.cn:29091/portal/index
三、展示时间、地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示，意向竞拍人必须取得委托人出具的现场查勘确认函来拍卖公司报名。
四、参与方式：
意向竞拍人向株洲市公共资源交易中心和株洲拍卖有限公司分别交纳保证金及办理竞拍登记报名是获得竞拍资格的前提条件。有意者请于2025年9月8日17时前交纳保证金并持相关证件办理参拍手续。
五、竞拍条件和拍卖文件获取方式：
1、竞拍资格：
（1）须为依法登记的非营利性学校，具有政治权利和完全民事行为能力，且有良好的信用状况；运营目标聚焦教育公益，承诺不将租赁标的用于盈利性活动。
（2）遵守出租人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，标的的租赁用途、竞拍资质等必须符合出租人的管理要求（详情请线下联系拍卖人索取“特别声明”）。
（3）意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。
2、竞拍保证金：
向株洲市公共资源交易中心缴纳竞拍保证金10万元，缴款截止时间为2025年9月8日17时。保证金交纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由竞拍人负责；竞买保证金退款咨询电话：0731-28681387。
3、履约保证金：
向株洲拍卖有限公司缴纳履约保证金20万元，缴款截止时间为2025年9月8日17时；缴款账户：户名-株洲拍卖有限公司，开户行-建设银行株洲电力支行，账号-4300 1502 3620 5000 0520，缴款备注：拍租保证金。
4、拍卖文件获取方式：
本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞拍须知》、《特别声明》等相关拍卖文件，获取拍卖文件请联系株洲拍卖有限公司，意向竞拍人须签署承诺书等文件。因竞拍人、竞得人未实地查看标的或未审阅拍卖文件而引起风险由竞拍人、竞得人自负。
拍卖文件获取联系电话：13007454562肖女士（微信同号）
报名截止时间：2025年9月8日17时
六、联系方式：
1、公司地址：株洲市荷塘区新华东路61号
2、咨询电话：0731-28417878
3、监督电话：0731-28899921
七、特别提示：
1、若竞拍人、竞得人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，出租方申请将该其纳入严重失信黑名单，三年内不得参与出租方组织的任何招拍挂项目。
2、请意向竞拍人务必于2025年9月8日17时前到拍卖公司提交报名资料原件进行审核，并线下索取《竞拍须知》、《特别声明》等拍卖文件，详细阅读了解平台规则及拍卖标的相关的所有文件，包括但不限于“拍卖公告”、“竞拍须知”、“特别声明”中关于“竞拍注意事项”、“对承租人的管理要求”、“拍卖成交后相关款项（包括但不限于成交款、租赁合同履约保证金、公共资源费、佣金等）交付”、“拍卖成交文件签署”、“租赁合同”等重要注意事项，签署相关书面承诺书。未查阅资料、未实地查看标的物的竞拍人视为对相关事项的确认，竞拍人参与竞拍的，视为同意上述拍卖文件中所享有的权利和应履行的义务，并无条件认可前述文件各项条款内容。拍卖成交后，不得以未实地查看标的、不了解标的情况、未查阅上述资料、不了解租赁、物业费收取情况等理由悔拍，否则其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任！
3、最高报价人资格审查实行后置审查的方式。最高报价人未按竞买要求条件参与拍卖，导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约，须接受公共资源交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖。
湖南航空技师学院
